Sterkerstraat 23

Instapklaar wonen met karakter, comfort én een heerlijke tuin!

Een sfeervolle woonkamer met prachtige en-suite deuren, een moderne keuken, uitstekend onderhoud en een verrassend complete tuin met luxe overkapping. Aan de Sterkerstraat 23 in Haaksbergen vind je deze uitstekend gemoderniseerde en goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning waar je zó in kunt! Een heerlijk gezinshuis waarin sfeer, comfort en praktische ruimte perfect samenkomen.

Ook de ligging is ideaal! De woning bevindt zich aan een rustig, autovrij gedeelte van de straat, met een speelveldje direct voor de deur. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen volop de ruimte hebben om buiten te spelen.

Sfeervol wonen met oog voor detail!
Bij binnenkomst valt direct de uitstekende staat van onderhoud op. De woning is met zorg gemoderniseerd en keurig afgewerkt, met behoud van karakteristieke details.

De woonkamer is een gezellige plek om samen te komen. De prachtige, op maat gemaakte kastenwand met en-suite deuren vormt een echte blikvanger. De sfeervolle glas-in-looddetails geven het interieur extra karakter en zorgen voor een mooie combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.

De moderne, strak uitgevoerde keuken biedt volop werk- en opbergruimte en sluit qua uitstraling perfect aan bij de rest van de woning. Ook het sanitair is eigentijds en verzorgd uitgevoerd. De volledig betegelde badkamer beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming.

Aan praktisch wooncomfort ontbreekt het hier niet. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een waterontharder en twee airconditioningsystemen, beide met een eigen buitenunit. De airco op de begane grond heeft een capaciteit van 5 kW en die op de verdieping van 3,5 kW. Daarnaast zijn alle kunststof draai-kiepramen aan de voorzijde voorzien van horren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De zolder biedt daarnaast de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een extra hobbyruimte!

Een heerlijke tuin met een luxe buitenverblijf!
Ook buiten is het volop genieten! De onderhoudsarme achtertuin is verzorgd aangelegd met fraaie plantenbakken, bestrating en een speels gazon. Een fijne plek waar ontspanning en gezelligheid centraal staan.

De absolute blikvanger is de prachtige houten overkapping met glazen wand. Hier is een sfeervol buitenverblijf gecreëerd waar je beschut kunt zitten en dankzij de grote glaspartijen toch volop contact houdt met de tuin. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden, wilt genieten van een rustige ochtend of gezellig buiten wilt zitten tijdens de koelere maanden: deze plek biedt het allemaal!

Daarnaast beschikt de tuin over een tweede overdekt terras direct aan de woning. Zo is er altijd wel een fijn plekje te vinden om van het buitenleven te genieten.

Volop praktische ruimte!
De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en wordt aangevuld met een praktische carport.
Ook de aangebouwde stenen garage is een groot pluspunt. Deze beschikt over dak- en spouwmuurisolatie en is voorzien van elektra, krachtstroom en aansluitingen voor gas en water. Een ideale ruimte voor de hobbyist, klusser of voor extra opslag.

De aangebouwde berging is eveneens voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en biedt nog meer praktische bergruimte.

Rustig wonen met alles binnen handbereik!
Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de uitstekende onderhoudsstaat, de sfeervolle afwerking en de kindvriendelijke ligging. Hier geniet je van rust en ruimte, zonder doorgaand autoverkeer direct voor de deur, terwijl de voorzieningen van Haaksbergen binnen bereik liggen.

Een compleet en comfortabel gezinshuis waar je direct kunt beginnen met genieten!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Uitstekend onderhouden, instapklare en goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning.
• Sfeervolle woonkamer met op maat gemaakte kastenwand, en-suite deuren en karakteristieke glas-in-looddetails.
• Moderne keuken, badkamer en sanitair, keurig afgewerkt.
• Voorzien van vloerverwarming, waaronder in de badkamer, en een waterontharder.
• Twee airco's met afzonderlijke buitenunits: 5 kW beneden en 3,5 kW boven.
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder.
• Kunststof draai-kiepramen aan de voorzijde, allemaal voorzien van horren.
• Onderhoudsarme achtertuin met twee overdekte zitplekken, waaronder een luxe buitenverblijf met glazen wand.
• Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een carport.
• Aangebouwde stenen garage met dak- en spouwmuurisolatie, elektra, krachtstroom en gas- en wateraansluitingen.
• Extra aangebouwde berging, eveneens voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
• Rustige, kindvriendelijke ligging aan een autovrij gedeelte van de straat, met een speelveldje direct voor de deur!

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 410.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.